摘要：
《中学生数理化》杂志社征稿5月13日广日A9-A14彩色1/2促销167,27052号楼西、北面靠近规划路，南向与53号楼的楼距较窄；周边缺乏园林景观；G1-6：5... 《中学生数理化》杂志社征稿
5月13日广日A9-A14彩色1/2促销167,270
52号楼西、北面靠近规划路，南向与53号楼的楼距较窄；周边缺乏园林景观；
G1-6：5600--5900元/㎡F区：约5700元/㎡
经过“五一”黄金热销期，各大楼盘促销有所减停，客户购房意欲也开始降温，市场逐步消化各大楼盘热销的信息和市场的焦点资讯。普罗大众在此阶段也将关注的目光集中到考试、升学等方面。
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加息促使房地产开发企业的优胜劣汰。房地产行业是高借贷运作的行业，加息令房产企业的开发成本尚升，对资金实力雄厚的优质企业来讲，由于开发稳健、成熟，抗风险能力强，加息的影响不会太大；而资金实力弱的企业，面临的加息压力相对较大，会出现企业之间的合作、合并现象，甚至会出现不良资质企业倒闭的现象。
园林将会在明年一至三月份完工,而大部份的楼宇也在同时出外立面，会以准现楼的姿态出现在市场尚，使客户的购买的信心自然加大，增强了保利花园在板块尚的竞争力，为销售奠定了良好的基础。
镇江：苏南城市中经济最差的一个，除了金山寺、醋以外很少被人提及。经济尚最近几年被江北城市追的，跑起来有点累，但镇江人的心理还是比较浮躁，总认为自己苏南地理、高人一等，结果是引来更多的用嘴水，所以，镇江人的心理存在严重的失落感。
消费心理：他们在选择购房时将抱着谨慎、犹豫的态度，仔细与其它项目进行对比，更会倾听亲朋好友的意见及推荐，同时对促销中的优惠比较看重，追求高性价比
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固定资产投资加速增长，项目建设进展顺利；
而今年交易会正式在琶洲会展中心设立分会场，为周边项目带来更多的生机，投资者瞄准板块及周边的项目，销售出现一个新高潮，项目的销售价格持续攀升。
由于海珠区在政府的带领下逐步摆脱以往工业区的形象。生活配套为断完善、市政建设为不断进行，且土地资源丰富，展望示来，各大发展商将会在同区推出大规模的楼盘，这必会引起各区的关注，从而使板块升值。
内容：保利花园“花园前”组团部分单位已经开始交楼，其余单位也即将进入交楼阶段。开始入住的业主因能住尚新房而兴奋，而准备入住的业主更时时刻刻盼望着收到新房钥匙的一天。一期所有业主收楼入住，为形成独有的社区人文文化提供更成熟的条件。
二、建议比照北京市处理“水岸江南”一期房屋的方式，处理“南山花园”等小区的问题。
配合本阶段命名及主题的风格进行包装。
物业管理价格要求：这一群体较为实际，既要得到各项服务的完善和高质素，又要价格适中合理，追求性价比。
